外壁塗装は何年ごとに必要？プロが教える目安と理由
外壁塗装は何年ごとに必要？プロが教える目安と理由
山口県美祢市で外壁塗装を手掛けるワンステップ山口です。
「外壁塗装って何年ごとにやればいいの？」という質問を、お客様からよくいただきます。
答えは一律ではなく、塗料の種類や環境条件、外壁の状態によって変わります。
今回は、プロ目線で分かりやすく解説し、判断に役立つチェックポイントや事例もご紹介します。
外壁塗装の一般的な目安年数
塗料別の耐用年数は以下の通りです。
- アクリル塗料：5〜7年（低価格だが耐久性は短め）
- ウレタン塗料：7〜10年（コストと性能のバランスが良い）
- シリコン塗料：10〜15年（現在主流、耐候性◎）
- フッ素塗料：15〜20年（高耐久・高価格）
- 無機塗料：20年以上（最高クラスの耐久性）
ただしこれはカタログ上の数字。
実際には地域の気候や日当たり、施工品質によって前後します。
外壁塗装が必要になる理由
1. 防水性の低下
紫外線や雨風により塗膜が劣化し、防水機能が低下します。防水性が失われると、雨水が外壁内部に浸入し、カビや腐食の原因となります。
2. 美観の維持
色あせや苔、カビは建物の印象を大きく損ないます。塗り替えにより見た目と資産価値を維持できます。
3. 建物寿命の延長
早めの塗り替えは、外壁内部や構造材へのダメージを防ぎ、大規模な修繕を回避できます。
外壁劣化セルフチェックリスト
ご自宅の外壁に以下の症状がないか確認してみましょう。
- 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
- 髪の毛ほどの細いひび割れ（ヘアクラック）
- 塗膜の剥がれ・浮き
- 苔やカビの発生
- サッシ周りのシーリングが硬化・ひび割れ
1つでも当てはまれば、点検・診断をおすすめします。
美祢市の気候と塗装周期の関係
美祢市や宇部市、山口市は年間降水量が多く、湿度も高い地域です。
さらに沿岸部では塩害、山間部では冬季の凍結など、外壁に負担がかかる要因が多く存在します。
そのためメーカー推奨年数より1〜2年早めの塗り替えが安心です。
実際の事例：築13年での塗り替え
美祢市内のお客様邸では、築13年目に外壁塗装をご依頼いただきました。
診断ではチョーキングやひび割れが見られ、防水性能が低下している状態。
アステックペイントの高耐久シリコンREVO1000-IRを使用し、遮熱性・防水性が向上しました。
お客様からは「エアコンの効きが良くなった」とのお声もいただきました。
アステックペイントの強み
- 高耐候性：紫外線に強く、長期間色あせしにくい
- 遮熱性：室温上昇を抑え、省エネ効果が期待できる
- 防水性：ひび割れ追従性が高く、雨水侵入を防ぐ
長寿命の塗料を選べば、塗り替え回数を減らし、長期的にコスト削減が可能です。
よくある質問（Q&A）
Q1. 耐用年数いっぱいまで放置してもいい？
おすすめしません。劣化が進む前に早めの塗装を行う方が、補修費用を抑えられます。
Q2. 部分補修だけでも大丈夫？
軽度なら可能ですが、全体的な劣化が進んでいる場合は全面塗装が望ましいです。
ワンステップ山口では外壁診断や屋根診断の現地調査が無料です！
外壁塗装の目安は10〜15年ですが、地域環境や劣化状況によって変わります。
美祢市のような高湿度・降雨量の多い地域では、早めの点検が建物を長持ちさせるカギです。
ワンステップ山口では無料診断を行っておりますので、お気軽にご相談ください。
