外壁に苔・カビ・藻が発生する原因｜山口県の気候で増えやすい理由と対策
外壁に緑色の苔や黒ずみ、藻が目立つようになると、見た目だけでなく、外壁そのものの耐久性にも影響が出始めます。
特に山口県（美祢市・宇部市・山口市・山陽小野田市・防府市・長門市・萩市など）は、地域特有の気候によって苔や藻が発生しやすい条件が重なりやすいエリアです。
ここでは、外壁に苔・カビ・藻が増える原因と、山口県で特に増えやすい理由、そして住宅を長持ちさせるための対策方法を詳しく解説します。
外壁に苔・カビ・藻が発生する主な原因
外壁に苔やカビ、藻が増える背景には、いくつかの共通した環境条件があります。
1. 外壁表面の「水分」が多い状態が続く
- ・雨が当たりやすく、乾きにくい場所に苔が発生しやすい
- ・北側・日陰部分は特に湿気がこもりやすい
苔や藻は湿度の高い環境で繁殖しやすい微生物のため、外壁が乾きにくい家は特に発生しやすくなります。
2. 外壁の防水性が低下している
- ・塗膜が古くなり、雨水を弾く力が弱くなる
- ・チョーキング（白い粉がつく現象）が出ると防水性が低下しているサイン
防水性が落ちると外壁に水分が残りやすくなり、苔や藻の発生が加速します。
3. 周辺環境による影響
- ・山や森が近いエリア
- ・川沿いや湿地帯のそば
- ・近隣に庭木・植栽が多い住宅街
自然が多い地域では、空気中に漂う胞子が外壁に付着しやすく、苔や藻が増えやすくなります。
4. 大気中の汚れ・ホコリの付着
- ・幹線道路沿いで排気ガスが多い
- ・工場地帯や交通量が多い地域
外壁表面に汚れが付着すると、そこに苔・藻が根付きやすくなる傾向があります。
山口県で苔・藻が発生しやすい理由
山口県の住宅で苔や藻が多いのは、全国的に見ても「繁殖しやすい条件」が揃いやすいためです。
1. 雨量が多く湿気が高い地域が多い
- ・日本海側特有の湿気の多さ
- ・梅雨・秋雨・冬季の湿度が高い期間が長い
山口県は雨天・湿気ともに多い地域のため、外壁が乾きにくく苔の発生に繋がります。
2. 日照条件の差が大きい（地形の影響）
- ・山間部が多く、北側が常に日陰になる家が多い
- ・地形の影響で風通しが悪い住宅地も多い
乾燥しづらい環境では、苔・藻が繁殖しやすくなります。
3. 海に近いエリアが多く、塩害で外壁が汚れやすい
- ・塩分を含んだ風が外壁を劣化させる
- ・塩分が付着すると汚れがつきやすく、苔の温床になりやすい
海沿いの地域（萩・長門・防府・宇部など）は特に注意が必要です。
4. 緑の多い地域では胞子が飛びやすい
- ・山のすぐそばの住宅
- ・庭木が多いエリア
胞子の飛散量が多いと、外壁に付着して繁殖しやすくなります。
苔・藻を放置すると起きるトラブル
1. 外壁の劣化が加速する
- ・水分を吸いやすい状態が続く
- ・塗膜の劣化がさらに早く進む
2. 雨漏りのリスクが高くなる
外壁のひび割れやコーキングの隙間に水分が入り込み、内部に浸透すると雨漏りにつながることがあります。
3. 見た目が大きく損なわれる
緑・黒・茶色などの汚れが広がると、家全体が古びた印象に。 特に来客・売却を考える際にはマイナス要因となります。
山口県でできる「苔・藻対策」
1. 高圧洗浄＋バイオ洗浄で根から除去
- ・表面の汚れ（苔・藻）を高圧洗浄で落とす
- ・バイオ洗浄剤を使うことで再発を抑制
単なる高圧洗浄だけでは「根」が残り、すぐに再発するため、バイオ洗浄が有効です。
2. 防カビ・防藻性能の高い塗料を選ぶ
- ・ラジカル制御型塗料
- ・無機塗料
- ・防カビ剤配合塗料
山口県の地域性を考えると、汚れ・湿気に強い塗料が長持ちの鍵になります。
3. 外壁の色選びにも注意
- ・黒・濃いグレーは熱を吸収しやすく、苔は抑えられる傾向
- ・白やベージュは汚れが目立ちやすい
外壁の色も汚れや苔の「見え方」に大きく関わります。
4. 定期的な点検・清掃
- ・北側・日陰・湿気のたまりやすい場所のチェック
- ・初期段階で対処すれば塗膜へのダメージも最小限
苔・藻が多いと感じたら、専門家の診断がおすすめ
外壁の苔・藻は、「劣化が進み始めたサイン」であるケースが多く、 早めに対処することで外壁の寿命を大きく伸ばすことができます。
ワンステップ山口では、資格を持つ外壁診断士が外壁の状態を細かく調査し、 汚れの原因や適切な対策方法をご提案しています。
山口県で外壁の苔・藻にお悩みの方へ
ワンステップ山口は、美祢市を中心に美祢市・宇部市・山口市・山陽小野田市・防府市・長門市・萩市など 山口県内で外壁塗装・屋根塗装・外壁洗浄を行う地域密着の塗装専門店です。
「苔や汚れが気になってきた」
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診断・見積もりは無料ですので、いつでもお気軽にご相談ください。
